Haustechnikforum
  - Heizung

Hihi,

mal ne etwas allgemeingehaltene Frage. Natürlich weiß ich das es nicht genau sagen kann aber so ungefähr vielleicht.

Situation. Kunden möchte Haus kaufen. Haus hat bisher keine Heizung. Öleinzelöfen, 1 Kaminofen, ansonsten sehr gepflegt. 180 qm wfl, plus 40 im Keller, 12 Zimmer, 3 Stockwerke mit Keller

gebraucht würde Entsorgung der alten Öfen und Tanks, komplette Verrohrung da ja keine vorhanden sind, mind. 12 Heizkörper, Pelletheizung mit Tank und Saugaustragung, Warmwasserspeicher, evtl. Puffer usw.

Was kostet sowas ca. 2-3.000 rauf/runter sind egal. Kommt man da mir 20.000 Euro hin oder sind es eher 30.000. Kessel. etwa 15 kw mit Saugsystem, kein Atmos oder so, z.B. ETA, Ökofen, KWB usw.

Danke schonmal.

Gruß Flo

Eta PU 15 Kombi-Pufferspeicher 12 Heizkörper Verrohrung
Pelletbunker aus Holz ca. 17.800 Euro komplett montiert
bei mir zumindestens....

Glaube nicht, dass 20 reichen- das unten im Keller incl. Schornsteinsanierung kommt da schon auf min. 17-20...

Und das Brauchwassernetz tät' ich bei der Gelegenheit gleich auch rundumerneuern.

Schornsteinsanierung ? Entscheidet der Schornsteinfeger !! Warmwasserleitungen erneuern ? Ferndiagnose !!!
Schon kostet alles 3000 Euro mehr !!! Schlechter Beitrag zum Thema ....

Du glaubst doch nicht ernsthaft, dass in einer Hütte, in der noch Ölöfen 'rumstehen, der Zug FU ist, oder?

War bei mir auch so ne Sache: Hersteller fordert FU
Schornie sagt: mal langsam erst mal ohne , siehe da
12 Monate ohne Probleme auch ohne FU ...Abgaswerte
und Abgastemperaturen der Kesselhersteller bei Prüfung
durch TÜV oder Wieselsburger nicht vergleichbar
wie im alltagsgebrauch sowieso im privaten Gebrauch nicht erreichbar !!!

Vielen Dank für die Antworten bisher. Die rund 18.000 Euro würden wir sofort nehmen. Aber ich befürchte das es teurer wird. Im Prinzip möchte ich den Kunden ja vom Kauf abraten da alles saniert werden muß. Sie haben 20-22.000 für die Heizung eingeplant. Hoff das die Angebote drüber liegen und wir ein gescheites Objekt suchen können.

Achja. Schornstein is natürlich alt.

Gruß Flo

Was verstehst du unter einem gescheiten Objekt?

Also zunächst ist es natürlich schwer eine Preisangabe ohne Kenntnisse der örtlichen Gegebenheiten zu machen. Bei diesem Kunden würde ich auch eher mal einen Energieberater einschalten. Ich weiß, da gibt es auch schwarze Schafe drunter, aber einige machen ihren Job richtig gut.

Eventuell ist eine Dämmung von Außenwänden, Dach etc. empfehlenswert, bevor man mehr Brennstoff verheizt als notwendig.

Bei der Pelletsheizung kommt es neben der benötigten Heizleistung auch auf den Platzbedarf für Silo und Puferspeicher an. Ist ausreichend Platz vorhanden, sind die Kosten geringer, als z.B. mit Erdtank oder externem Silo.

Wieviele Personen befinden sich im Haus und wie ist das Duschverhalten einzuschätzen? Bei mehreren Badezimmern mit Dauerduschern kommt z.B. eine Frischwasserstation schon ma an ihre Grenzen, zumal immer öfter Wellnessduschen verbaut werden.

In jedem Fall würde ich mir mal ein paar Angebote erstellen lassen, nachdem die Gegebenheiten überprüft wurden. Die Hersteller schicken teilweise ihre Mitarbeiter kostenlos vor Ort.

niktech.

Ein gscheits Objekt hat für mich ein gutes Preis/Leistungsverhältniss.

Ja wenn genug Kapital vorhanden ist oder man das Darlehen entsprechend erweitern kann kann ma viele schöne Dinge machen. Aber in dem Fall frist der Kaufpreis zu viel von der möglichen Investsumme auf. Natürlich könnte man nur das Nötigste machen wenn man leben möchte wie vor 30 Jahren.

ich weiß das man für alles erst Zahlen braucht aber ich wollte nur ne grobe Schätzung auch hauptsächlichen wegen der Verrohrung Heizkörper usw.

Zwischenzeitlich hab ich auch 2 Angebote vorliegen. einmal 24.000 und einmal 28.000 Euro. Die Kunden werden sich wohl doch nach einem kleineren und moderneren Objekt umsehen.

Gruß Flo

Hallo, zusammen,

da ich gerade dabei bin unsere EFH umzubauen, bzw. in der Planungspahse bin vielleicht mal ein paar Presie von meiner Seite.

Wir haben (siehe auch meine anderer Thread) ein EFH, Keller, EG, OG voll ausgebautes Dach mit ca 160qm Wfl.

Ich reiße alle Wasserleitungen raus, alle Heizkörper bis auf 2 im Dach kommen raus.
Die Heizanlage ist eine Zentralölheizung von 1993 (Hoffamat eigentlich gute Qualität und noch top in Schuss). Der Ölraum ist gleich neben dem Heizungsraum (siehe Baupläne Haus im anderen Thread) in dem steht jetzt gerade ein 6300L Öltank der raus kommt.
Ich verbaue gleich eine FBH und eine Pelletheizungsanlage mit ST für WW/HU.

Kosten bisher von mir geplant

- Pelletheizung, Wolf ca 7300€, oder Atmos für 5000€
- Solaranlage, FKs 10qm, ca 3200€
- Pufferspeicher, je nach Ausführung ca 2000€ (2000L)
- Steureung und Kleinkram, ca 600€
- Öltank entsorgen und ausbauen 800€-1200€
- Neue Leitungen, Kaltwasser von Anschluss zu Heizung, Kaltwasser von Anschluss bis in OG, WW VL/RL von heizung bis in OG, Heizkreis VL/RL bis ins Dach, alles durch einen zentralen Versorgungsschacht, insgesammt ca 60 Meter WW Leitung und 30m Kaltwasser, da habre ihc noch keinen Presi aber das kann ja nicht sooo teuer sein
- Montage/Aufbau in Eigenregie, mit 2 Mann sollte das in 3 Tagen absolut drin sein
- Schornsteinfegerkosten, muss ich noch recherchieren

Die ersten groben Schätzungen meiner 3 HeiZis die da waren geht mit Vorgaben

Pelletheizung, Solaranlage mit Puffer und Steuerung zzgl. Verlegen der Wasserrohre und Anschluss in die Richtung 20-25k€, ich weiß aber auch nicht welche Marken der Pelletheizung mir da angeboen werden, Angebote stehen noch aus.
Aber es geht so ab 12.000€ los mit Material und kann auch dann mal ne Buderus oder noch hochwertiger bei 25.000€ Material liegen (aber da sind deine Heizkörper und die Mehrverrohrung nicht drin).

Mit einem zentralen Versorgungsschacht, Weglassen der neuen Heizkörper, FBH selbst verlegen (bei mir 120qm Noppentechnik mit 14er Rohr selbst verlegen, Estrichbauer kommt macht Estruch drüber, liege ich jetzt bei max 6.000€) und Weglassen der bei mir geplanten Solarthermieanlage würde ich auf pessimistisch geschätzte 20.000€ kommen... macht vielleicht mehr Sinn, aber ich bin auch neu hier und maße mir an jemanden zu beraten....sorry!

Nur mal so zum drüber nachdenken.
Vielleicht sollte man auch etwas in Dämmung, Dach/außenfassade nachdenken und rechnen.

Ach ja wenn die Fensterrahmen gut sind, kostet der Tausch der Scheiben ca. 200€/qm Fläche Fenster, das spart enorm Energie, wir haben jetzt geschätzen Uwert von 3.7, später (je nachdem was der Energieberater hete sagt) mind. 1.0

Gruß Mike

Moin,
Mal bitte Vormachen, das möchte ich sehen... :-))))))))))

Grüße Michael

*lach* ja vielleicht war ich heute morgen etwas mit zu viel Tatendrang ausgefüllt.... :o)

Aber mal ernstahaft, wenn alle Vorabeiten schon erledigt sind, alte Rohre raus, Öltank entsorgt, neu Heizanlage in den Keller geliefert, dann bleibt doch nur noch das Anschließen... Ich bin kein Klempner, aber sollte das nicht in 3 Tagen erledigt werden können zu zweit?

Gruß
Mike

Die Anlage, die ich gestern Mittag in Betrieb genommen habe, wurde in genau drei Tagen von (zeitweise) drei Fachleuten installiert. Wegen der engen Kellertreppe Kessel kpl. auseinander und wieder zusammengebaut, Speicher soweit möglich von angebauten Teilen und Dämmung befreit und retour, Gewebetank aufgebaut, Regelung kpl. verdrahtet.
Voraussetzungen: Der Aufstellraum war bereits kpl. leergeräumt.

Die restlichen von Dir erwähnten Tätigkeiten bzw. Gewerke kannst Du während dieser drei Tage "abhaken", die bleiben liegen...

Grüße Michael

Gut dann plane ich ne Woche ein :o(

Mal sehen, kannst ja vorbeikommen 78056 :o)

Gruß
Mike

PS aber trotzdem liegt man da doch dann mit 17k€ gut im Rennen... wenn man sich etwas günstigere Komponenten holt...