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  - Heizung

ich wohne in der 5. Tage eines Hauses welches mit einer Einrohrheizung ausgestattet ist. Nur ein einziger Heizkörper erwärmt sich reichtig und ist zu regulieren. Alle anderen erwärmen sich nicht. Woran kann das liegen?

Hallo,

so pauschal lässt sich in diesem Falle nicht klären, warum nur einer oder einige Heizkörper warm sind. Eine umfassendere Anlagenbeschreibung ist hier sicherlich notwendig. Wieviele Stockwerke hat das Gebäude? Welche Armaturen sind bestandteil des Heizungs-Rohrnetzes? Die wahrscheinlichste Ursache könnte sein, da anzunehmen ist das es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt, das bei eventuell stattgefundenen Modernisierungen; z.B. neue Heizkörper; die Rohrleitungsgefälle und Steigungen zur zentralen Entlüftung auf dem Dach nicht eingehalten worden sind. Wie gesagt, eine umfassendere Anlagenbeschreibung ist hier notwendig um weitere Anhaltspunkte geben zu können.

Gruß

Marcel Schwarz

Neukirchen & Schulz
Versorgungstechnik GmbH

Hallo Herr/Frau Seyda,
in der 5.Etage noch mit Einrohrventile zu montieren ist
schon mutig, insbesondere wenn wie oft keine Berechnung vorgenommen wurde. Hier muß die Klärung über die Fachfirma erfolgen. Entlüften Sie alle Heizkörper wenn dann der Erfolg nicht eintritt, dann viel Spass beim hydraulischen Abgleich evtl. der ges. Anlage. Sprechen Sie mal mit Oventrop das sind Könner auf diesem Gebiet.

Das Haus ist ein Neubau mit 5 Etagen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt nicht über die Heizkörper, egal wie die Termostthatventile aufgedreht sind, erwärmen sich die Heizkörper, bis auf Flur nicht. Die Temperatur in der Wohnung entsteht durch die verlegten warmen Rohre im Fußboden und das Rohrstück vor dem Heizkörper. Zum Zeitpunkt ist die Wohnung über die Fußböden und die Rohrstücke zu warm. Laut Meinung der Hausverwaltung soll ich dann im Flur hinter der Revisionsklappe an zwei heißen Hähnen die heizung komplett abdrehen und wenn es zu kühl wird wieder komplett aufdrehen. Die gesamte heizung in der Wohnung ist also nicht regelbar. Wer weiß Abhilfe? A. Seyda

Mängelanzeige per Einschreiben (mit Rückschein) unter Bezugnahme auf den Miet- oder Kaufvertrag an den Vermieter schicken, wobei die Funktion der Heizungsanlage in Abrede gestellt werden muss. Mängel einzeln und dezidiert auflisten. Reparatur bzw. Einregulierung nach VOB 2000, Punkt 3.5.1 verlangen und bis dahin eine Mietminderung androhen.

Die Aushändigung der Berechnungsunterlagen (Wärmebedarf, Heizkörperauslegung, Rohrnetzberechung, Berechnung der Drosselwerte für den hydraulischen Abgleich) verlangen, was vor allem bewirken soll, daß sich die Beteiligten mit den Unterlagen beschäftigen. Meistens gibt es für solche Anlagen überhaupt keine kompletten Berechnungen.

Alle Andere ist pure "Bastelei", vor allem ohne Berechnung und Fachkenntnis.

Wegen der fehlenden Dämmung im Boden ist nach der alten Wärmeschutzverordnung wohl nichts zu machen. Da der Nutzer einmal zentral absperren kann und somit die Möglichkeit der Unterbindung der ungewollten Wärmeabgabe eine Möglichkeit der Einflussnahme hat. Es ist im Rahmen des Erlaubten der WVO gebaut worden, was nicht heißen, soll, das ohne Dämmung zu bauen "gut" war. Das EnEV regelt das nun heute für neue Bauvorhaben besser.