Badstraße. 🤪
Die Schloßallee liegt weiter oben am Berg.

Sofern das Stück im Abwasserbescheid überhaupt als deine versiegelte Fläche berücksichtigt wurde. Wenn das erst jetzt mit Vermessungen rauskam, dass der Gehweg dein Privatgrund ist, könnt ich mir gut vorstellen, dass im Abwasserbescheid auch nur dein Hausdach drin ist. Aber das solltest du ja nachprüfen können.


Viele Kommunen geben diese Pflicht für Gehwege ja ohnehin an die Anlieger weiter, insofern kanns gut sein, dass sich diesbezüglich nix ändert.

Bei Nicht-Verkaufen wäre aber die Frage, was ist wenn der Gehweg eines Tages nicht mehr Verkehrssicher ist wegen Löchern im Teer oder so. Die Stadt wird das auf Privatgrund vielleicht nicht reparieren wollen, und an deiner Stelle hätte ich da auch keine Lust drauf das privat zahlen zu müssen :-)

Die Story von Sven ist zwar Genial. Ich hoffe für ihn aber, dass das nicht irgendwann nach hinten losgeht.

wie lautet die Adresse?
Timonline.de bringt keine brauchbare Rückmeldung...

Moin,

sowas passiert vermutlich sehr oft.

Hier ist ein Grundstück mit angrenzendem Parkplatz an einen Verein verpachtet (seit knapp 50 Jahren schon).
Der Verein kümmert sich seit Jahren auch um die Pflege des Parkplatzes.

Jetzt ist im letzten Winter leider jemand in einem nicht ganz kleinen Schlagloch auf dem Parkplatz umgeknickt mit dem Fuß und es ging folglich um einen Schadensfall.
Da stellte sich heraus, dass nicht nur der Zaunverlauf überhaupt nichts mit den Flurstückgrenzen zu tun hatte, sondern auch noch, dass das Flurstück, auf dem Parkplatz lag, nie mit verpachtet war.
Weiterhin stellte sich heraus, dass seit gut 25 Jahren eine Gebäudecke mit auf dem Parkplatzflurstück stand, also quasi auf fremden Grund.
Das ist aber Niemanden aufgefallen, selbst als die Überbauung (es wurde auch noch die Baugrenze des Grundstücks nicht ganz eingehalten) dokumentiert worden ist, fiel Niemanden auf, dass das Grundstück im öffentlichen Eigentum stand.

Die Lösung war dann (für den Verein) recht praktisch... die gesetzliche Unfallversicherung übernahm den kaputten Fuß und der Bauhof brachte den Parkplatz in Ordnung.

Als man dann, wegen der in wenigen Jahren anstehenden Verlängerung des Pachtvertrages, mit den verantwortlichen der Gemeinde sprach, wurde deutlich, die wissen seit langem, dass da ein Gebäude auf deren Grundstück steht...sahen jedoch keinen Handlungsbedarf.
Man sagte aber, dass bei der anstehenden Verlängerung des Pachtvertrages das Parkplatzgrundstück mit aufgenommen werden soll.

Scheint also noch an vielen Stellen Flurbereinigungsbedarf zu geben...

Gruß

Sorry, timonline betrifft nur NRW. Geh mal auf geoportal.rlp.de

Ich glaube in der gesetzlich vorgeschriebenen Umstellung auf digitale Kataster AAA ist das durch Koordinatentransformationen als unstimmigkeit aufgefallen und MUSS bereinigt werden. Du schreibst es war ein Plan dabei. Den hat der ÖnVI (Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur) gemacht, denn nur er und die Bezirgsregierung/Bevollmächtigte Katasterbehörde darf eine solche hoheitliche Vermessung machen. Der Planersteller kann dir zu 100% sagen wisk das so ist/gemacht wird.

Für Rheinland-Pfalz kannst du Lanis nehmen


https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/

Kannst da auch Flurkarten und Luftbilder drüberlegen.

Update:
Das Niederschlagsabwasser wird bei uns nicht nach Dachflächen und geteerten oder gepflasterten Flächen berechnet. Sondern es wird die gesamte Grundstücksfläche zur Berechnung herangezogen, die einer Haus- und Hofnutzung unterliegt. Das stimmt auch in meinem Feststellungsbescheid der 1994 erlassen wurde. Die beiden Flurstücke, um die es hier geht, sind im Grundbuch schon 1961 als Verkehrsfläche gekennzeichnet und fließen in die Berechnung nicht hinein.

Nachdem ich mit anderen Betroffnen gesprochen habe und da der Konsens herrscht, das Angebot der Stadt anzunehmen, werde ich das auch so machen.

Dann machen die Dir nicht nur den Hof, sondern auch die Straße ??

Ha ha, schön wärs. Wenn ich da nur an den Rinnstein denke, der ist hier noch aus den alten Pflastersteinen. Da Unkraut hat sich im Laufe der Jahre längst durchgesetzt.
Mansch Anwohner nimmt gerne Essig und Salz, verboten...
Ich habe mir die Mühe gemacht, das Jahr ums Jahr mühevoll rauszukratzen, ebenso in meiner Einfahrt. Und hatte danach mind. eine Woche Rücken.
Diesmal ist alles sauber, ganz ohne Rücken. Ich habe mir nämlich vor 2 Wochen eine nette Hilfe in Form einer elektrisch betriebenen Stahlbürste gekauft. Li... sei Dank.

"Lieferando sei dank"?? Welcher kleine elektrische Freund hilft Dir denn nun DABEI??

Nee, nicht Lieferando. Lidl. Da gab es eine elektrische Fugenbürste, mit 3 verschiedenen Bürstensätzen u.a. eine Stahlbürste für Unkraut zwischen den Fugen.
Und es funktioniert ganz phantastisch.

Update: Verkauft

Vielen Dank für die Anregungen.

Und, haste vorher noch ne schöne bunte Schleife drangemacht? Kam der Würgermeister und hat das Stück offiziell mit einer Sektflasche in Besitz genommen?

Nichts dergleichen. Ich warte jetzt mal auf die Kohle.
Die Flurstücke müssen aber wohl erst irgendwie aus den Pfandbriefen raus.

Dankschreiben, "Liebesbriefe" JA, Rechnungen AUCH, aber en PFAND-Brief hab ich noch nie bekommen. Wieviel "Pfand" gibts denn dafür? Rückgabe an jedem Briefkasten dann?