Ja da musst du dich mal rein lesen.
Das ist echt schwierig.
Wenn du das Geld von deinen Mietern wieder haben möchtest und ihnen auch den Strom (Eigenverbrauch) zukommen lassen möchtest trittst du quasi als Versorger auf.
Schau dir mal den Laudeley auf YT an. Der baut
Balkonkraftwerke für jeden Mieter im MFH.
Ist rechtlich auch nicht ganz sauber aber er berechnet den Mietern nichts sondern verschenkt den Strom.
Er hat eine individuelle Absprache mit dem VNB getroffen.
Vielleicht nimmt man einfach n bisschen mehr Miete dafür.
Ich mache es bei meinen Mietern auch so.
Jeder hat eine Balkonanlage von mir installiert bekommen dessen Strom er kostenlos verbrauchen darf.
Das PV
Gesetz in NDS fordert 50% Dachfläche für PV zu nutzen.
Ich habe jetzt 20% belegt mit dieser Lösung. Besser als so unwirtschafftöicher Volleinspeiserblödsinn.
Offiziel Betreibe ich die Anlagen an dem Stromzähler auf den der Mieter gemeldet ist.
Wenn ein Mieter das nicht möchte soll er die Sicherung wo PV drauf steht aus machen und gut ist.
Ist auch nicht 100% sauber aber es stört sich keiner dran. Und ich verhindere so das die Mieter irgendwio was hinbauen wollen wo ich es nicjt haben möchte.
Grüße