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  - Heizung

Hallo zusammen,

vor einem Jahr haben wir ein Endreihenhaus (Baujahr 2001) gekauft. Installiert ist ein Junkers Gas-Brennwertkessel (ZB 7-22 A 23) mit Regelung (TA 211 E + DT1) sowie Warmwasserspeicher.

Vor einiger Zeit gab es Probleme mit dem Außenfühler. Ein Techniker empfahl mir daraufhin, diesen abzuklemmen und die Heizung manuell zu betreiben. Das funktioniert grundsätzlich, allerdings ist mir inzwischen ein weiteres Problem aufgefallen:

Die Anlage erreicht deutlich höhere Temperaturen als an den Reglern eingestellt. Beispielsweise fällt die Heiztemperatur zunächst auf etwa 35 °C ab, dann läuft der Brenner für ca. 20 Sekunden und die Temperatur steigt anschließend auf etwa 60 °C (mit etwas Verzögerung in der Anzeige). Dieses Verhalten wiederholt sich zyklisch.

Laut Techniker könnte ein Defekt am Potentiometer vorliegen (möglicherweise staubig und bleibt „hängend“). Er empfahl, den Regler mehrfach zwischen Minimum und Maximum zu bewegen, um ihn „zurückzusetzen“. Zusätzlich habe ich die Einstellung so geändert, dass der Kessel nur etwa alle sechs Minuten startet.

Leider besteht das Problem weiterhin:
- Der Heizkörperregler steht auf unter Stufe 1
- Der Warmwasserregler etwa auf mittlerer Stellung (entspricht ca. 50 °C)
- Nach dem Duschen steigt die Temperatur jedoch auf bis zu 88 °C (siehe Bild)
- Auch das Heizungswasser erhöht sich von ca. 30 °C auf über 60 °C



Ich kann mir nicht erklären, warum die Anlage so stark überheizt.

Hat jemand eine Idee, woran das liegen könnte oder welche Schritte ich als Nächstes prüfen sollte?

Vielen Dank im Voraus!

Das Verhalten deutet ziemlich eindeutig auf ein Problem mit dem Umschaltventil (3-Wege-Weiche) hin – also dem Ventil, das zwischen Heizkreis und Warmwasserspeicher umschaltet.

Was passiert wahrscheinlich: Der Kessel heizt für den Warmwasserspeicher auf die eingestellte WW-Temperatur hoch (50°C laut deiner Einstellung). Das Umschaltventil schaltet dabei aber nicht vollständig oder gar nicht um – das heiße Wasser landet teilweise oder vollständig im Heizkreis statt im Speicher. Daher die Spitzentemperaturen bis 88°C im Heizkreis direkt nach dem Duschen.

Das zyklische Muster (Abfall auf 35°C → kurz brennen → Sprung auf 60°C) passt genau dazu: Der Speicher kühlt ab, der Brenner startet für WW-Bereitung, das heiße Wasser fließt über den Heizkreis statt in den Speicher.

Was ich prüfen würde:
- Ist das Umschaltventil elektrisch angesteuert (Stellmotor)? Wenn ja: Stellmotor prüfen lassen, ob er überhaupt schaltet
- Falls manuell: Ventil auf Leichtgängigkeit prüfen
- Im Betrieb: beobachten, ob das Ventil bei WW-Bereitung hörbar/spürbar umschaltet

Das ist definitiv ein Fall für einen Fachbetrieb – bei 88°C Vorlauf kann der STB (Sicherheitstemperaturbegrenzer) auslösen und das Trinkwassersystem ist nicht für dauerhaft 88°C ausgelegt. Den Tipp mit dem Potentiometer des Reglers würde ich als Ursache eher ausschließen – das erklärt nicht die Temperaturen nach dem Duschen.

Ich habe noch ein paar weitere Tests gemacht.

Zuerst habe ich die Warmwasserfunktion für ein paar Stunden deaktiviert und den Heizungsregler auf Stufe 3 gestellt. Die Heizung springt an, nachdem die Temperatur auf ca. 30 °C fällt. Sie läuft dann nur kurz bis etwa 55 °C und schaltet sich wieder ab, schießt aber noch bis ca. 76 °C hoch. Laut Handbuch sollte die Einstellung einer Vorlauftemperatur von ungefähr 51 °C entsprechen.

Danach habe ich den gleichen Test mit aktivierter Warmwasserbereitung gemacht. Am Speicher konnte ich etwa 35 °C ablesen. Den Regler habe ich dann auf „12 Uhr“ gestellt, was vermutlich so um die 40 °C entsprechen sollte (der Punkt liegt ja bei 60 °C). Der Regler für die Heizkörper war auf Minimum eingestellt.

Dabei hat sich das Verhalten deutlich unterschieden: Die Temperatur ist viel langsamer gestiegen, und der Brenner lief deutlich länger durch. Nach etwa 5–10 Minuten konstantem Betrieb bei 86–87 °C ist die Speichertemperatur auf ca. 40 °C gestiegen, dann habe ich den Regler wieder runtergedreht. Warmwasser kam auf jeden Fall im Speicher an – die Leitungen waren richtig heiß. Außerdem konnte man deutlich hören, wie das Wasser in den Leitungen rund um das Gerät zirkuliert.

Ich würde sagen das Umschaltventil wird elektrisch angesteuert. Beim Umschalten auf Warmwasser meine ich ein Klicken zu hören.

Hallo Qliver,

danke für die weiteren Tests – das bringt Klarheit.

Das Klicken + heißes Wasser im Speicher = das Umschaltventil funktioniert. Der war's also doch nicht allein.

Aber: Bei WW-Sollwert auf 12 Uhr (≈ 40°C) sollte der Kessel nie auf 86-87°C hochlaufen. Das ist mehr als doppelt so viel wie eingestellt. Und im reinen Heizbetrieb auf Stufe 3 (Sollwert ~51°C) schießt er auf 76°C – auch das passt nicht.

Beides zusammen deutet klar auf den Potentiometer-Defekt hin, den der Techniker angesprochen hat: Der Kessel liest den eingestellten Sollwert nicht korrekt und läuft auf Volllast, egal was du einstellst.

Unbedingt Fachbetrieb – 86°C Vorlauf dauerhaft ist kein Zustand, das Sicherheitsrisiko ist real.

Sind die Heizkörper aufgedreht? Die bekommt die Wärme nicht weg.

Ja, die Heizkörper waren bisher an, allerdings nur auf der Einstellung 2-3, aber das sollte ja eigentlich reichen, bin ich der Meinung. Nun habe ich sie ausgeschaltet, und das Warmwasser wird immer noch auf 85+ Grad gehitzt. Das komische ist, dass der Warmwasserspeicher immer 40-45 Grad auf dem Thermometer oben zeigt. Ich hätte eine höhere Temperatur erwartet, wenn das Wasser in der Gastherme so warm wird.

Als ich versuchte, die Empfehlung des Technikers umzusetzen (den Drehknopf/Potentiometer mehrmals ganz nach unten und ganz nach oben zu drehen, um ihn zu „resetten“), stellte ich fest, dass die Sperre nicht funktionierte; es gibt zwar einen gewissen Widerstand, aber normalerweise bräuchte man einen Schraubenzieher, um den Regler ganz auf Maximum zu drehen – bei mir ist das nicht der Fall.

Ich könnte mir vorstellen, dass es auch an Staub liegt, da sich im Inneren eine Menge Staub befindet. Ich habe einen Elektronikreiniger bestellt und werde versuchen, die Potentiometer zu reinigen.

2-3 ist bei üblichen Raumtemperaturen aus. Voll aufdrehen, also 5, 6 oder 7.

Wurde der Aussentemperaturfühler im Zuge des Abklemmens als Betriebsmodus rausprogrammiert?
In welchem Betriebsmodus läuft der Heizkreis jetzt?

Also deine Anlage überhitzt nicht. Du hast einen Speicher und hast 50 Grad eingestellt. Um das Wasser auf diese Temperatur zu bringen, ist ja eine höhere Vorlauftemperatur notwendig. Das ganze geschieht ja über Wärmeübertragung. Die Heizgeräte sind so programmiert, das sie bei der Warmwasserbereitung bis 80 Grad Vorlauf machen. Sonst würde es ja ewig dauern. Im Heizbetrieb überhitzt das ganze, weil du die Heizkörper fast zu hast. Da fehlt der Umtrieb. Die 2 Liter Wasser im Wärmetauscher nehmen zu viel Hitze auf weil das da kaum durchläuft. Die Therme schaltet zwar richtig ab, der Rest erhitzt sich noch durch die restliche Abgaswärme. Hier hilft Heizkörper aufdrehen und Vorlauftemperatur runter. Ausserdem bringen die Heizgeräte mehr Leistung als du gerade abnimmst.

Einstellung 2 am Thermostatkopf entspricht 16°C , Einstellung 3 etwa 20°C. Also reicht das eher nicht. Thermostatkopf auf 5 und testen.

Da bin ich unsicher, ich meine ja, ich habe es zusammen mit dem Servicetechniker über's Telefon gemacht. Er meinte die Therme ist nun so eingestellt, dass Warmwasser vorrang hat und die Heizkörper alle 6 Minuten warmes Wasser bekommen.



Im Moment erhitze ich gerade warmes Wasser für den Speicher, die Temperatur bleibt ständig bei 40 Grad im Speicher (die Anzeige auf der Therme geht auf bis zu 88 Grad). Ist das dann eine normale Temperatur? Ich dachte, früher war sie niedriger, und ich verstehe auch nicht, warum der Techniker sagen würde, dass die Potentiometer nicht funktionieren, wenn das normal ist. Es sei denn, er meinte die Temperatur beim Erhitzen des Wassers für die Heizkörper.