In einer perfekten Welt würde man jeden Altbau in ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) einpacken und könnte so die gesamte Außenhülle in energetischer Hinsicht „aus einem Guss" behandeln. Wenn das jedoch nicht möglich ist, wird es komplex – aber keinesfalls unmöglich.
Denn auch wenn ein WDVS, alternativ eine Innenwanddämmung, die einfachste, naheliegendste Lösung ist, so gibt es genügend Fälle, in denen eine Umsetzung an der Realität scheitert. Dann treffen alte Außenwände mit hohen U-Werten auf Fenster und andere Bauteile, die naturgemäß besser sein müssen. Definitiv ein Fall für Experten und ein tieferer Exkurs in das Thema Bauphysik.
Warum längst nicht jeder Altbau eingepackt werden kann
Eigentlich, so könnte man annehmen, sollte es bei jedem Altbau möglich sein, irgendeine Form von Außenwanddämmung zu applizieren. Wenn nicht außen als WDVS, dann wenigstens als Innenwanddämmung. Die Praxis zeigt jedoch immer wieder: Manchmal ist beides nicht machbar, oder wenigstens nicht gewünscht.
Die Außenfassade, die aus denkmalschutzrechtlichen Gründen unangetastet bleiben muss, ist dabei der „Klassiker". Generell können Dämmungen historischer Mauern zumindest bauphysikalisch schwierig sein, weil die gesamte Unterkonstruktion atmen muss, wodurch diffusionsdichte Dämmstoffe zu Problemen führen können – sofern nicht durch aktives Lüften oder Lüftungsanlagen gegengesteuert wird.
Selbst, wo Denkmalbehörden keine Rolle spielen, kann eine Außendämmung den Wünschen der Eigentümer widersprechen. Beispielsweise ebenfalls, weil diese die alte Fassade sichtbar erhalten möchten. Eingedenk der notwendigen Dicke eines WDVS kann überdies ein direkt auf der Grundstücksgrenze stehendes Haus – wenigstens für diese Wand – eine Außendämmung verunmöglichen, weil diese auf das Nachbargrundstück ragen würde.
Fenster sind keine Einzelmaßnahme
Der Fenstertausch ist in Altbauten oft eine der ersten Sanierungsmaßnahmen. Denn neue Fenster sparen Energie, verbessern den Komfort und reduzieren Zugluft. Trotzdem dürfen sie nicht isoliert betrachtet werden. Denn ein modernes Fenster verändert das bauphysikalische Gleichgewicht des Gebäudes.
Alte Fenster waren häufig undicht und energetisch schwach. Das war aus heutiger Sicht schlecht, hatte aber einen Nebeneffekt: Feuchte wurde teilweise über Fugen abgeführt, und Kondensat zeigte sich sichtbar an der Scheibe. Nach dem Einbau neuer Fenster kann diese alte „Warnlampe" verschwinden. Die Scheibe bleibt trocken, während mangels Dämmung kalte Wandbereiche plötzlich zur kritischeren Stelle werden.
Besonders relevante Schwachstellen nach Fenstertausch
- Fensterlaibungen
- Fensterstürze
- Brüstungsbereiche
- Alte Rollladenkästen
- Anschlussfugen
- Gebäudeecken in schlecht beheizten Räumen
Wärmebrücken entstehen oft am Detail
Wärmebrücken sitzen dort, wo Bauteile aufeinandertreffen, Materialwechsel stattfinden oder alte Konstruktionen nicht mehr zum neuen energetischen Niveau passen. Rund ums Fenster ist das, wie angesprochen, besonders kritisch, weil dort viele Details auf engem Raum zusammenkommen.
Eine Fenstersanierung ohne WDVS muss deshalb immer den Anschlussbereich einbeziehen. Dazu gehören die innere Luftdichtheit, der äußere Schlagregenschutz und die Dämmung der Laibung. Wichtig ist außerdem, keine neuen Schwachstellen zu erzeugen.
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Wichtig ist außerdem, keine neuen Schwachstellen zu erzeugen. Das betrifft insbesondere das Thema Rollläden und deren Kästen. Diesbezüglich energetisch optimal sind außen vor dem Fenster montierte Vorbaurollladen – umgangssprachlich häufig als Vorbaurollos bezeichnet. Aufgrund der Konstruktion greifen sie nicht in die Gebäudehülle ein. Das ist nicht zuletzt bei Altbauten ohne bisherigen Rollladenkasten bauphysikalisch interessant und eine charmante Lösung, weil kein neuer Kasten in den sensiblen Anschlussbereich integriert werden muss. Denn der Rollladenkasten ist ein eigenes Problemfeld für sich:
Alte Rollladenkästen können zur Kältebrücke werden
Bei den meisten Altbauten stehen Sanierer vor einer der folgenden Optionen:
Das Problem ist jedoch: Wo es Rollladenkästen gibt, stammen diese oft aus einer Zeit, in der Luftdichtheit und Wärmeschutz eine geringere Rolle spielten. Entsprechend häufig sind sie undicht, unzureichend gedämmt oder konstruktiv schwer zu verbessern. Bei einer Sanierung gibt es mehrere Möglichkeiten. Der alte Kasten kann gedämmt, luftdicht ertüchtigt, stillgelegt oder ersetzt werden. Welche Lösung passt, hängt vom Wandaufbau und vom Zustand des Kastens ab.
Gerade bei Gebäuden ohne WDVS gilt: Der Rollladenkasten ist Teil der thermischen Hülle und kann zu einer großflächigen Wärmebrücke werden. Er darf nicht als Zubehör betrachtet werden, sondern muss aufs engste mit der Fensterkonstruktion geplant werden.
Kleine Maßnahmen müssen zusammenpassen
Altbauten ohne WDVS zu sanieren, bedeutet nicht, energetisch aufzugeben. Es bedeutet aber, dass die großen Flächen nicht beliebig verbessert werden können. Umso wichtiger werden Maßnahmen, die zusammenwirken.
Bei Fenstern zählt dagegen weniger der maximal mögliche Dämmwert als der „energetisch passende" Einbau im bestehenden Wandaufbau. Wer hier sauber plant, kann auch ohne Wärmedämmverbundsystem deutliche Verbesserungen erreichen. Aber der Altbau verzeiht weniger grobe Vereinfachungen. Neue Fenster, alte Wände und dichte Anschlüsse müssen bauphysikalisch zusammenpassen. Sonst wird aus einer gut gemeinten Sanierung schnell ein kaskadierendes Problem – und ja, definitiv ist es ein gutes Stück aufwendiger, ohne das „helfende" WDVS ein energetisch sauberes Gesamtsystem zu gestalten.
Die große Kunst besteht daher nicht darin, jedes einzelne Bauteil auf Bestwert zu trimmen. Sie besteht darin, die richtigen Verbesserungen an den richtigen Stellen vorzunehmen. Bei Altbauten ohne WDVS entscheidet genau diese Detailarbeit darüber, ob das Gebäude dauerhaft komfortabler und effizienter wird – oder ob man nur die Schwachstellen an eine andere Stelle verschiebt.