Bereits jedes fünfte neu gebaute Ein- oder Zweifamilienhaus ist ein Fertighaus, wie eine Erhebung des Statistischen Bundesamtes (Destatis) zeigt. "In solchen Untersuchungen wird der Massivbau immer Fertighäusern aus Holz gegenübergestellt", sagt Holger Kühne vom Fertighausbauer Dennert. Was die wenigsten wissen: "Seit mehr als 20 Jahren gibt es Fertighäuser auch in Massivbauweise."
Fertighaus-Boom: bereits jedes fünfte neue Ein- oder Zweifamilienhaus wird in Fertigbauweise errichtet.
Bild: Dennert Massivhaus
Dennert war in diesem Bereich Vorreiter: Statt Häuser auf der Baustelle Stein auf Stein zu errichten, begann man als erster damit, ganze Räume aus Leichtbeton in der Fabrik zu fertigen. Versorgungsleitungen und Elektroanschlüsse sind vorinstalliert, der Innenausbau ist bereits abgeschlossen. Auf der Baustelle werden die Fertigteile nur noch verbunden, verfugt und das Dach gedeckt.
Ein Wohnhaus ist in wenigen Tagen bezugsfertig. Termine werden immer eingehalten. Denn die Witterung spielt, anders als im konventionellen Bau, bei der Fertigung in der Fabrik keine Rolle.
Durch Grundriss-Varianten und zusätzliche Ausstattungsmerkmale können Bauherren ihr Haus individuell gestalten. Dennert hat standardmäßig bewährte Varianten im Programm, die auf verschiedene Lebenssituationen zugeschnitten sind. Es gibt die sogenannten Icon-Häuser für kleine und große Familien, ebenerdige Winkelbungalows oder ein Design-Haus für gehobene Ausstattungswünsche.
Zudem macht ein frei planbares Baukonzept den Fertigbau in Massivbauweise auch für große Projekte wie Wohnanlagen und Reihenhaus-Siedlungen attraktiv. "Wenn es darum geht, Baulücken in Städten zu schließen, ist es eine unglaubliche Erleichterung, wenn vor Ort alles zügig und termingerecht abgewickelt werden kann", so Kühne.
In Augsburg wurde auf diese Weise in nur knapp einem Monat ein Komplex aus drei großen Gebäuden mit jeweils neun Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen errichtet. Im Münchner Norden entstanden zwölf massive Reihenhäuser. Jeder der vier Bauabschnitte aus je drei Häusern wurde innerhalb von zwei Wochen fertiggestellt. So waren alle Arbeiten vor Ort nach nur zwei Monaten abgeschlossen.