Am liebsten sofort – Bauherren erwarten bereits nach dem Akquisitionsgespräch eine Kostenaussage über ihr Neubau-Vorhaben und bringen damit Architekten in eine schwierige Lage. Die Planer wissen zu diesem Zeitpunkt noch nicht, ob sie den Auftrag überhaupt erhalten und möchten überzeugen, müssten jedoch mehrere Stunden Arbeit in eine zuverlässige Kostenschätzung investieren, mit der Gefahr, dass letztendlich alles umsonst war. Ganz anders mit der von sirAdos neuentwickelten Software „Baukostenberater Wohnungsbau“. In nur 30 Minuten ermöglicht diese Architekten eine verlässliche Kostenaussage.
Für Architekten bei der Bauherren-Beratung: Mit sirAdos schnell und unkompliziert zur verlässlichen Kostenaussage. Bild: Weka
Mit dem „Baukostenberater Wohnungsbau“ von sirAdos verfügen Architekten über eine vollkommen neuartige Planungssoftware für die Kostenermittlung nach DIN 276, die sie Schritt für Schritt – und das in kürzester Zeit - bis zum Bauangebot führt.
Bereits im Beratungsgespräch kann der Planer das gewünschte Haus, mit Hilfe eines Abfragedialogs, für den Bauherren zusammenstellen. Zuerst werden der Gebäudetyp (Einfamilien-, Zweifamilien-, Reihen- oder Mehrfamilienhaus) mit Angabe der Dachform und der Geschossanzahl, die Konstruktionsart (z.B. Ziegelmauerwerk, Kalksandstein, Porenbeton, Holzstegträger usw.) sowie die Ausstattung – inklusive Gebäudetechnik – ausgewählt. Durch die Möglichkeit, bis zu drei Gebäudevarianten anzulegen, können die Vor- und Nachteile der verschiedenen Gebäudetypen und Ausstattungen direkt im Akquisegespräch verglichen werden.
Die Gebäudekosten werden über Elemente berechnet und DIN 276-konform ausgewertet. Die Elemente basieren auf den marktermittelten sirAdos-Baupreisen der Teilleistungspositionen und können auch sofort nach Leistungsbereichen ausgewertet werden.
Anschließend wird das Projekt den individuellen Anforderungen des Bauherren durch Austausch und Bearbeitung von Elementen und Positionen beliebig angepasst. Die Gebäudeelemente enthalten bereits alle Bauteile und Anlagen bis zu ihren Teilleistungen. Ein Baukasten von alternativen Bauteilen und Anlagen aus der sirAdos-Datenbank unterstützt bei der schrittweisen Detaillierung und Anpassung. Die Aktualität und Vielzahl der verlässlichen Daten bis auf Positionsebene führt dabei zu einer sehr großen Kostengenauigkeit für alle weiteren Planungen.
Systematisch und nachvollziehbar kann der Planer das Projekt vom Kostenrahmen bis zur Kostenberechnung weiterentwickeln.
Als letzten Schritt werden die aussagekräftige Projektübersicht und die Baubeschreibung nach Bauteilen ausgedruckt und dem Bauherren gleich nach dem Akquisegespräch zugesandt. Von Anfang an kann der Architekt auf diese Weise mit Kompetenz, Schnelligkeit und Genauigkeit glänzen und eine gute Vertrauensbasis schaffen.
„sirAdos Baukostenberater Wohnungsbau“
Software
Preis: 498,- Euro zzgl. MwSt. und Versand
BestNr.: CD3797; ISBN: 978-3-8111-3797-4