Wer sich dem Traum von einer eigenen Immobilie bereits verwirklichen konnte, der hat meist schon einen großen Meilenstein im Leben erreicht. Doch was passiert, wenn sich der eigene Geschmack mit der Zeit verändert, das Haus in die Jahre gekommen ist oder einfach den Ansprüchen der Eigentümer nicht mehr genügt? In solchen Fällen steht eine Modernisierung an, die nicht selten mit hohen Kosten verbunden ist. Wie Sie dennoch das meiste rausholen und welche Möglichkeiten der Finanzierung sich bieten, das wollen wir Ihnen in diesem Artikel verdeutlichen.
Finanzierung leicht gemacht
Wer keine großen Ersparnisse hat, die für die Modernisierung genutzt werden können, der sollte in erster Linie über Finanzierungsmöglichkeiten nachdenken. Hier gibt es verschiedene Optionen, wie z.B. das Modernisierungsbudget der LBS. Auf
www.lbs.de finden Sie einen Rechner, bei dem Sie ihr vorhandenes Eigenkapital und die gewünschte monatliche Rate eintragen können. Sie erhalten dann unmittelbar ein Angebot darüber, welches Modernisierungsbudget von der LBS zur Verfügung steht. Auf diese Weise können Sie flexibel planen und erhalteln gleichzeitig langfristige Sicherheit. Doch was kostet so eine Modernisierung überhaupt, werden Sie sich sicher fragen. Das ist natürlich ganz davon abhängig, was Sie verändern möchten. Hier sind ein paar Beispiele.
Ein neuer Anstrich
Was in den Innenräumen mit relativ wenig Aufwand verbunden ist, das ist bei der Außenwand schon ein ganz anderes Kaliber. Wer den Außenputz oder den Außenanstrich erneuern will, der muss auch diese Modernisierung gründlich planen. Beim Außenputz kann mit Kosten von 70€/m² gerechnet werden, beim Außenanstrich sind es immerhin noch 30€/m².
Langfristig Energie sparen
Ein weiterer Grund für Modernisierungsarbeiten ist häufig die Energieeffizienz. Ob Dach- oder Außenwanddämmung oder die Erneuerung der Heizungsanlage. Wer Energie sparen will, der sollte diese Dinge im Auge behalten, da mit einer modernen Heizungsanlage bis zu 30% Energieersparnis möglich sind.
Viele Familien wünschen sich außerdem, langfristig auf regenerative Energiequellen umzusteigen. Bei einer Modernisierung kann daher z.B. eine Solarwärmeanlage eingebaut werden. Damit lässt sich bis zu 20% Energie sparen. Kostentechnisch liegt eine Solarwärmeanlage bei rund 5000 Euro.
Modernisierung der Ausstattung
Gerade wenn es um die Ausgestaltung von Bad und Küche geht verändern sich die Trends und Standards rasend schnell. Nicht selten kommt es vor, dass einem die Fliesen plötzlich nicht mehr gefallen oder das damals so flotte Waschbecken einfach irgendwie unpassend wirkt. Doch gerade im Bad, wo Sie sehr intime Momente erleben, sollten Sie sich wohlfühlen. Für eine Bad-Modernisierung entstehen meist Kosten um 4000 Euro, die jedoch stark davon abhängig sind, was Sie verändern möchten.