Komfortables Eigentum mit wirtschaftlicher Heizungstechnik
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus ließ Bauunternehmer Willi Janocha in Gronau nahe der niederländischen Grenze errichten. Darin befinden sich insgesamt sechs Eigentumswohnungen mit jeweils 110 m2 Wohnfläche, die komfortabel mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet sind. Zum altengerechten Ausbau des unterkellerten Hauses gehört auch ein Fahrstuhl. Nicht ohne Grund konnten binnen kürzester Zeit fünf der sechs Wohneinheiten in dem modern gestalteten Gebäude verkauft werden.

Auch in Sachen Energieeffizienz kann sich das rot geklinkerte Gebäude sehen lassen – mit einem Jahresprimärenergiebedarf von 70 kWh/(m2*a) sind für die zukünftigen Bewohner nur geringe Nebenkosten zu erwarten. Hierbei spielt die eingesetzte Heizungstechnik eine entscheidende Rolle: Bauunternehmer Janocha entschied sich gemeinsam mit dem Heizungsfachbetrieb Erik Poolen aus Gronau für effizient arbeitende Gas-Brennwertgeräte aus dem Hause BRÖTJE, die durch ihre moderne Technik und ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis punkten.

Zum Einsatz kamen insgesamt fünf Gas-Brennwertwärmezentren EcoCondens Kompakt BBK sowie eine wandhängende Gas-Brennwerttherme EcoTherm Kompakt WBS. Das Wandgerät wurde auf Wunsch des neuen Wohnungseigentümers mit vier Flachkollektoren SolarPlan sowie dem passenden Solar-Kombispeicher HydroComfort SBH kombiniert. An die Abgas-Kaskade aus temperaturbeständigem Polypropylen, die ca. 5,50 m in der Waagerechten misst, konnten sämtliche Wärmeerzeuger angebunden werden. Die senkrechte Kunststoff-Abgasstrecke von 15 m führt durch einen mineralischen Schacht über Dach. Die Verbrennungsluftzufuhr erfolgt raumluftabhängig.

Wärmeerzeuger im Detail
Das Gas-Brennwert-Wärmezentrum EcoCondens Kompakt BBK ist mit einem integriertem, 95 l fassenden Trinkwarmwasserspeicher mit Ladesystem ausgestattet. Es weist einen Normnutzungsgrad von 109 % sowie eine Brennermodulation von 22 bis 100 % auf; die Nennwärmeleistung beläuft sich auf 4,9 bis 22 kW. Die Gas-Brennwerttherme EcoTherm Kompakt WBS mit einer Nennwärmeleistung von 22 kW ist äußerst platzsparend aufgebaut. Ihre hohe Effizienz ist u. a. am Normnutzungsgrad von ebenfalls 109 % abzulesen (bei 40/30 ºC).
 
Die große Modulationsbreite, der Einsatz drehzahlgeregelter Hocheffizienzpumpen sowie die Aluminium-Silizium-Wärmetauscher lassen die Wärmeerzeuger äußerst wirtschaftlich arbeiten. Darüber hinaus sind die niedrigen Emissionswerte sowie der leise Betrieb zu nennen. Die Bedienung erfolgt in beiden Fällen über große beleuchtete Displays mit Klartextanzeige. Ein weiterer Pluspunkt, der besonders bei Montage und Wartung eine Rolle spielt: Sämtliche Wärmeerzeuger sind – dank der bewährten Multilevel-Technologie von BRÖTJE – nach dem gleichen Prinzip aufgebaut. Dank ausreichend Platz im Innenraum und Überwurf-verschraubungen existieren beste Bedingungen für eine schnelle und unkomplizierte Wartung.

Solarkollektoren und Pufferspeicher im Detail
Die Solarkollektoren SolarPlan, die zukünftig der kombinierten Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung dienen, wurden mit dem innovativen BRÖTJE Montagesystem in kürzester Zeit auf das Hausdach montiert. Besonders vorteilhaft für die Solarinstallation ist die einfache Handhabung des Solarreglers GSR. So kann auf simple Weise ein alternativer Energieträger in das Heizungskonzept eingebunden werden – emissionsfrei und ressourcenschonend. Für die Trinkwassererwärmung sind auf diese Weise Energieeinsparungen von bis zu 60 % möglich.

Eine optimale Ergänzung stellt hier der Solar-Kombispeicher HydroComfort SBH dar. Er wurde speziell für den Betrieb mit Solaranlagen konzipiert. Im vorgestellten Objekt hat er ein Fassungsvermögen von insgesamt 600 l, wobei 450 l auf den Pufferspeicher für die Solarthermie und 150 l auf den Trinkwasserspeicher entfallen. Die Beladung des Pufferspeichers erfolgt über den tief liegend angeordneten Solarwärmetauscher. Für einen gewohnt hohen Warmwasserkomfort ist der integrierte Warmwasserspeicher im HydroComfort SBH mit einem zusätzlichen Wärmetauscher ausgestattet, der eine schnelle und effektive Erwärmung des Trinkwassers ermöglicht.

Fazit
Die effizient arbeitenden Heizungsanlagen werden die Wohnungen in dem Sechsfamilienhaus in Gronau energiesparend mit Wärme versorgen. Besonders zu Gute kam dem Bauunternehmer Janocha in diesem Zusammenhang das ausgewogene Preis-Leistungs-Verhältnis der EcoCondens Kompakt BBK sowie des EcoTherm Kompakt WBS. Jeder Eigentümer kann frei über seinen Gaslieferanten entscheiden, auch die Einstellungen für Tag und Nacht, Wochenenden oder Urlaub lassen sich individuell über die ISR-Plus-Regelung vornehmen. Zur langfristigen Sicherung der Energieeffizienz wurde ein Wartungsvertrag mit dem Heizungsfachbetrieb Erik Poolen abgeschlossen.

Weitere Informationen auf broetje.de.

Bautafel

Objekt:	Wohnanlage mit sechs Eigentumswohnungen Baujahr 2013/2014 48599 Gronau
Bauunternehmer:	Willi Janocha GmbH 48599 Gronau www.janochabau.de
Heizungs- installateur:	Firma Erik Poolen 48599 Gronau www.erikpoolen.de
Komponenten:	5 x EcoCondens Kompakt BBK (Standgeräte) 1 x EcoTherm Kompakt WBS wandhängend 4 x SolarPlan 1 x HydroComfort SBH
Hersteller:	August Brötje GmbH 26180 Rastede www.broetje.de