Bild: pixabay / webandi Was ist eine energetische Sanierung?
Was versteht man unter einer energetischen Sanierung und welche Arbeiten sind dafür notwendig? Beim energieeffizienten Sanieren handelt sich um Maßnahmen mit dem Zweck, eine Minimierung des Energieverbrauchs für Lüftung, Heizung und Warmwasser zu erreichen.
Abhängig von Alter, Zustand und Konstruktion eines Hauses können energetische Sanierungsmaßnahmen wie beispielsweise die Optimierung bestehender Heizungsanlagen oder die Erneuerung eines Heizungssystems in Betracht kommen. Weitere Vorhaben sind die effiziente Wärmedämmung von Dachflächen, Geschossdecken und Wänden sowie die Erneuerung undichter Fenster und Außentüren.
Die im Rahmen einer energetischen Gebäudesanierung nötigen Arbeiten werden in der Regel von Fachleuten durchgeführt. Nur einige wenige Aufgaben sind geeignet, um von Laien mit handwerklichem Geschick ausgeführt zu werden.
Um die Sanierungskosten möglichst niedrig zu halten, ist es ratsam, bei der Expertensuche auf Erfahrung, Qualität und den Ruf des Handwerksbetriebs zu achten. Es empfiehlt sich, mehrere Optionen zu vergleichen. Online-Plattformen, wie Listando, verbinden Kunden mit verfügbaren Dienstleistern aus der näheren Umgebung. Außerdem besteht die Möglichkeit, zunächst individuelle Angebote mit Preiseinschätzung einzuholen, bevor Entscheidungen gefällt werden.
Hohen Energieverbrauch senken und Kosten sparen
Bei der Sanierung eines Hauses sollten nicht nur optische Aspekte eine Rolle spielen. Wesentlich bedeutsamer sind das Senken eines zu hohen Energieverbrauchs und somit Einsparungen bei den Heizkosten. Verkaufsabsichten sollten nicht der einzige Grund sein, um über Sanierungsmaßnahmen nachzudenken.
Ältere Gebäude sind meist sanierungsbedürftig, auch wenn einige Schwachstellen inzwischen repariert wurden. Je früher in eine energetische Sanierung investiert wird, desto niedriger sind die Kosten. Mehr Energieeffizienz ist gut fürs Klima und steigert den Wert einer Immobilie.
Wasser- und Luftversorgungssysteme können veraltet und unrentabel sein oder diverse Probleme aufweisen. Daher sollten vor allem ältere Trink- und Abwasserleitungen sowie Lüftungs- und Heizungsrohre regelmäßig überprüft werden.
Wärmedämmung schützt vor Energieverlust
Eine solide Dämmung trägt dazu bei, dass Heizkosten erheblich sinken. Darüber hinaus kann durch gedämmte Außenfassaden und Hausecken keine Kälte, Nässe oder Zugluft ins Innere des Gebäudes eindringen.
Dadurch wird einer Schimmelbildung vorgebeugt und für ein besseres Raumklima gesorgt. Auch Heizkörpernischen sollten gedämmt werden. Oftmals ist eine zusätzliche Dämmung erforderlich, um Schimmel und Feuchtigkeit bei abgestelltem Heizkörper zu verhindern.
Feuchte Wände und ein muffiger Geruch sind typische Merkmale für eine unzureichende Dämmung. Eine energetische Sanierung der Dämmung bewirkt, dass sich der Temperaturunterschied zwischen den Wänden und der Raumtemperatur angleicht.
Einzelmaßnahmen oder Komplettsanierung?
Die energetische (thermische) Sanierung kann sich auf eine Einzelmaßnahme beschränken oder mehrere Vorhaben umfassen. Bei der Planung notwendiger Sanierungsarbeiten wird zwischen Arbeiten, die den Energieverbrauch senken und Aufgaben, die dazu beitragen, den Einsatz fossile Brennstoffe zu reduzieren, unterschieden. Beispiele für energieeffiziente Sanierungsmaßnahmen sind Wärmedämmung sowie der Austausch alter oder undichter Fenster und Türen.
Wer über handwerkliche Erfahrung verfügt, kann die Fenster abdichten oder kleinere Flächen, wie undichte Rollladenkästen, selbst dämmen. In unbeheizten Räumen müssen auch die Heiz- und Warmwasserrohre gedämmt werden. Diese Arbeiten sollte man allerdings einem Fachmann überlassen.
Bislang gibt es keine allgemeine Dämmpflicht. In der aktuellen Fassung des Gebäudeenergiegesetzes ist ab 2024 allerdings das Dämmen bestimmter Bauteile vorgeschrieben.
Moderne Heizsysteme helfen beim Energiesparen
Nach Beendigung energetischer Sanierungsmaßnahmen kann die Heizung niedriger eingestellt werden. Die niedrige Vorlauftemperatur wirkt sich langfristig günstig auf den Energieverbrauch und somit auf die Heizkosten aus. Die Einregulierung der Vorlauftemperatur erfolgt durch die Fachleute, die Sanierungsarbeiten durchführen.
Ein modernes Heizsystem soll die Räumlichkeiten erwärmen, ohne den Energieverbrauch zu steigern oder die Raumluft zu beeinflussen. Eine Wandflächenheizung sorgt für optimale Luftfeuchtigkeit und ein gesundes Raumklima. Die schadstoffarm arbeitenden Geräte gelten zudem als umweltfreundlich und können unterstützend zur Wandheizung eingesetzt werden.
Gleichmäßige Wärmeverteilung und niedrige Vorlauftemperaturen machen die Fußbodenheizung zu einer geeigneten Lösung im Rahmen einer energetischen Sanierung. Fußbodenheizungen können zudem mit effizienten Heizsystemen wie der Wärmepumpe kombiniert werden.
Die in den Fußboden integrierten Heizungen bringen thermische Energie über große Flächen in einen Raum ein. Fußbodenheizsysteme sind auch für Stauballergiker und Asthmatiker geeignet.
Das Badezimmer energieeffizienter machen
Das Badezimmer gehört zu den am meisten genutzten Räumen. Dennoch werden der Strom- und Wasserverbrauch im Bad meistens unterschätzt. Dabei sind der hohe Energieverbrauch sowie die steigenden Energiepreise Grund genug, um eine umweltfreundliche Sanierung der Feuchträume zu erwägen.
In Kombination mit Fliesen und anderen energieffizienten Bodenbelägen erweist sich die energetische Sanierung des Bades auf lange Sicht als sinnvolles Projekt. Mit dem Verlegen von Fliesen aus Kork oder bestimmten Hartholz-Arten wird zudem ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet.
Ein hoher Wasserverbrauch durch Duschen oder Wannenbäder ist der Hauptgrund für Badsanierungen. An heißen Tagen wird häufiger geduscht. Eine Verkürzung von Dusch- oder Badezeiten senkt den Wasserverbrauch. Jedoch will nicht jeder auf eine ausgiebige, erfrische Dusche oder ein wohliges heißes Bad verzichten.
Beim Duschen Wasser sparen
Eine Option, den Wasserverbrauch dennoch zu reduzieren, ist ein Wechsel der Strahlart bei Hand- oder Kopfbrausen. Dadurch können die Intensität des Wasserflusses sowie der Wasserdruck selbst gesteuert und beim Duschen Wasser gespart werden.
Das Auffangen von Wasser zur Weiterverwendung, beispielsweise zum Blumengießen, ist eine weitere Maßnahme, die den Wasserverbrauch senken kann. Die Wassertemperatur lässt sich über Thermostate regulieren. Nicht immer ist es notwendig, das Wasser für eine Dusche oder ein Bad auf hohe Temperaturen zu erwärmen. Lauwarm duschen ist verträglicher für das Herz-Kreislauf-System. Die ideale Duschtemperatur sollte nicht mehr als 36 Grad Celsius betragen.
Ältere Waschmaschinen und Wäschetrockner entpuppen sich oft als Energiefresser und sollten durch energiesparende moderne Geräte ersetzt werden. Außerdem bildet sich Feuchträumen durch die hohe Luftfeuchtigkeit besonders schnell Schimmel. Regelmäßig lüften kann zumindest der Bildung von Schimmel vorbeugen.
Wann lohnt sich eine energetische Sanierung?
Da nach erfolgter energetischer Sanierung der Energieverbrauch gesenkt und Kosten eingespart werden, lohnen sich die Sanierungsmaßnahmen eigentlich immer. Sanierungspotenzial gibt es fast in jedem Gebäude. Abhängig vom Istzustand eines Hauses können die Sanierungskosten sehr unterschiedlich ausfallen.
Es ist daher zu empfehlen, möglichst frühzeitig entsprechende Maßnahmen einzuleiten. Des Weiteren kann man sich über staatliche Zuschüsse, zinsgünstige Kredite, Fördermöglichkeiten und Förderprogramme informieren.