Das Düsseldorfer Marktforschungsbüro BauInfoConsult hat zentrale Akteure der Baustoffbranche um eine Bautrendabschätzung gebeten. Konkret ging es darum, diejenigen Trends zu identifizieren, deren Einfluss die Entwicklungen im Zeitraum bis 2027 aus Sicht der Industrie besonders prägen wird. Jeder zweite Hersteller geht davon aus, dass aktuell Fachkräftemangel sowie steigende Baukosten und Materialpreise die Baulandschaft dominieren.
Diese klassischen Krisenthemen sind aktuell derart übermächtig, dass zahlreiche prominente Trendthemen nur unter ferner Liefen genannt werden. Das gilt für Nachhaltigkeit und Serialität. Selbst KI-Anwendungen werden nur von jedem sechsten Hersteller als Entwicklung angeführt, die der Baubranche in den nächsten beiden Jahren ihren Stempel aufdrücken kann.
In der Online-Befragung wurden 40 Herstellern von Bau- und Installationsprodukten wie Heizung und Klima, Baustoffe, Ausbaumaterial, Werkzeug, Dachbau, Türen, Fenster zu den Trenderwartungen befragt. Dabei zeigte sich einmal mehr: Der Fachkräftemangel wird immer dringender als Problem der Bauwirtschaft gesehen. Angesichts der Verabschiedung ganzer Mitarbeiterstämme in den Ruhestand wird vor allem der rasante Verlust an aufgebauten Erfahrungen und Kompetenzen von den Unternehmen beklagt. Damit behält der Fachkräftemangel auch aus Herstellersicht 2026 seine Topposition als einflussreichster Branchentrend (48 Prozent).
Ebenso hoch bewertet werden Baukosten und Materialpreise – zwei negative Entwicklungen, deren Dominanz noch im zweiten Halbjahr 2025 eigentlich etwas abzuebben schien. Doch seit dem neuen Aufflammen des Krisenherds Nahost ist der Preisaufschlag für Materialproduktion und Baulogistik mit Macht zurückgekehrt und hält unterschwelliges Bedrohungspotenzial für den aktuellen Erholungstrend der Baunachfrage bereit.
Mit Materialkostenanstiegen rechnen in nächster Zeit die allermeisten Herstellersegmente – etwas weniger drastisch sieht es lediglich bei den Werkzeugherstellern und den Ausbaumaterialproduzenten aus.
Forschungs- und Entwicklungstrends: Präsent hinter, jedoch weniger vor den Werkstoren
Viele weitere Entwicklungen, die in der Branche aktuell eine große Rolle spielen, stehen klar im Schatten dieser drei negativen Faktoren. Das gilt z. B. für nachhaltiges, energieeffizientes, modulares und serielles Bauen oder Bauen mit BIM. Selbst der relativ junge und öffentlich breit diskutierte Trend KI-Anwendung wird nur von gut jedem fünften Hersteller so aufgefasst, dass er 2026 und 2027 zum dominanten Trend werden könnte.
Die Entwicklungstrend-Themen, die bei der Frage nach den bestimmenden Bautendenzen 2026 und 2027 weniger prominent platziert waren, sind deshalb aus Sicht der Firmen nicht weniger wichtig als Themen für die Industrie – nur wird ihnen eine branchenbestimmende Tendenz nicht mehr zugetraut.
Das war in den Zehnerjahren noch anders, als vor allem die Themen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit als wichtigste Einfluss-Trends auf Herstellerseite gesehen wurden. Dass an ihnen aus Sicht der Industrie aber kein Weg vorbeiführt, zeigen die Entwicklungstrends in der aktuellen Befragung. So wurden an prominenter Stelle Umwelt- bzw. Klimaschutzthemen als aktuell wichtige Trends der Forschung und Entwicklung im eigenen Unternehmen genannt. Ebenfalls prominent in den Schubladen der F & E-Abteilungen sind Digital- und Technikthemen.
Über die Untersuchung
Ergebnisse von 40 Online-Interviews mit Herstellern von Baustoffen und Installationsmaterialien sowie von telefonischen Befragungen unter ca. 400 Marktakteuren wie Bauunternehmen, Architekturbüros, Dachdecker- und Zimmerer-, Maler-, Trockenbau- und SHK-Handwerksbetrieben fließen in die Ende Juli erscheinende neue „Jahresanalyse Deutschland 2026/2027“ mit ein, die umfassende Baukonjunktur- und Bautrendstudie von BauInfoConsult zu den aktuellen Entwicklungen in der Bau- und Installationsbranche in Deutschland.
Auf Grundlage von eigener Marktforschung und Desk Research werden Trends und Entwicklungen aus der Branche übersichtlich aufbereitet und behandelt u.a. die folgenden Themen:
- Hochbauprognose 2027 und 2028 (regional/bundesweit)
- Trends am Bau 2026/2027
- Fachkräftemangel und die Folgen
- Fehlerkosten und Fehlerkultur am Bau
- Nachhaltiges Bauen und Wärmewende
- Künstliche Intelligenz und Baustoffbranche
- Digitales Bauen, Smart Building, Sensorik, BIM
- Baukonjunktur I: Genehmigungen und Fertigstellungen im Wohnungsbau
- Baukonjunktur II: Genehmigungen und Fertigstellungen im Nichtwohnungsbau
- Potenziale Modernisierung & Sanierung
- Marketing und Budget in der Baustoffindustrie
- Einkaufs- und Distributionstrends in der Bauwirtschaft
- Demografie und Bauen
- Immobilienmarkt
- Tief- und Straßenbau
- Gesamtwirtschaftliche Entwicklungen
- Chancen und Grenzen des Bürokratieabbaus als Bau-Booster