Keine Chancen für den Wohnungsbau?

Diese Zahlen belegen eindrucksvoll, dass die deutsche Bauwirtschaft auch in diesem Jahr noch nicht über den Berg kommen wird.“ Dies sagte Dieter Horchler, Vorsitzender der Bundesfachgruppe Hochbau im Zentralverband Deutsches Baugewerbe anlässlich der Fachtagung „Mauerwerksbau versus Wärmedämmverbundsysteme“ in Neumünster.

Horchler stellte fest, dass die Wohnungsbauinvestitionen seit Jahren unvermindert zurückgehen und dies vor dem „erstaunlichen Hintergrund von Baupreisen, die auf dem Niveau von vor 10 Jahren stagnieren. Auch die Hypothekenzinsen bewegten sich auf historisch niedrigem Niveau.“

„Es ist noch gar nicht so lange her, da galt Deutschland zu Recht als Weltmeister in puncto Baukosten. Doch inzwischen hat sich das Bild grundlegend gewandelt: Während die Hauspreise hierzulande in den letzten zehn Jahren im Schnitt unverändert geblieben sind, verdoppelten sie sich in vielen anderen europäischen Ländern.“ So Horchler.

Der Verlust von 700.000 Arbeitsplätzen in der Branche sei kein Wunder, da in Deutschland seit zehn Jahren deutlich unter Bedarf gebaut werde. Bei 39 Millionen Wohnungen in Deutschland müssten zum reinen Bestandserhalt 390.000 Wohnungen fertig gestellt werden. Für 2005 sei allerdings nur mit maximal 240.000
Fertigstellungen zu rechnen.