Bei einer Altbau-Sanierung sind gerade die Anforderungen beim Thema Heizung recht groß. Schließlich sollen dabei modernste und vor allem umweltfreundliche Techniken eingesetzt werden um ein perfektes Raumklima zu bieten.
Derzeit noch sanierungsbedürftig: Das „Hofgut Straßenheim“ der Familie Mohr – nur wenige Autominuten von Mannheim entfernt. Energietechnik von Schütz: umweltgerechte Altbau-Sanierung mit modernem technischen Know-how. Das Schütz-System air conomy zum Heizen, Kühlen und Lüften vereint alle erforderlichen Komponenten unsichtbar im Fußboden – einzig erkennbar sind am Ende die schmalen Lüftungsschlitze im Boden. Andreas und Ines Mohr: Ein Hektar Land mit Stallgebäuden, Bauernscheune und Herrenhaus dürfen sie seit gut einem Jahr ihr Eigen nennen. Flächenheizsystem air conomy: einfache und schnelle Verlegung von Tacker- und Nockenplatten auch in historischen Mauern.
Der Traum der Familie Mohr aus Mannheim ist Wirklichkeit geworden: Ein Hektar Land mit Stallgebäuden, Bauernscheune und Herrenhaus dürfen sie seit gut einem Jahr ihr Eigen nennen. Das derzeit noch sanierungsbedürftige „Hofgut Straßenheim“ – nur wenige Autominuten von Mannheim entfernt und ein beliebtes Ausflugsziel – wird für die vierköpfige Familie in Kürze neues zu Hause und Arbeitsstätte gleichzeitig sein. Bis es so weit ist, gibt es allerdings noch viel zu tun: Zahlreiche Sanierungsarbeiten und Baumaß- nahmen stehen bevor, denn der selbstständige Industrievertreter und neue „Gutsherr“ Andreas Mohr und seine Frau Ines haben mit ihrem neuen Domizil so einiges vor…
Der Heuboden als Büro-Etage Egal, ob Pferde- oder Kuhstall, Tabak- oder Getreidescheune – für jedes Gebäude gibt es neue und moderne Nutzungskonzepte. So wird beispielsweise der ehemalige Heuboden des alten Kuhstalls, in dem bis Mitte der 70er Jahre noch bis zu 60 Kühe untergebracht waren, zur neuen Büro-Etage mit großem Schulungsraum aus- und umgebaut. Für Veranstal- tungen und Pausen-Aufenthalte entsteht in der angrenzenden alten Tabakscheune ein gemütlicher Meeting-Point. „Später wenn alles fertig ist, werden hier auch noch neue Pferdeställe errichtet“, freut sich der passionierte Reiter Andreas Mohr. In den ehemaligen Pferdestall wird indes die Familie selbst einziehen. Hier entsteht auf 220 Quadratmetern individuellster Wohn- raum.
Alt und neu vereint Bei der Bauplanung legten die neuen Hof-Herren selbst Hand an. Für die Naturliebhaber stand dabei von Anfang an fest, dass der originale Gutshofcharakter soweit wie möglich erhalten bleiben soll. Auch die – in der Regel mit hohen Mehrkosten verbundenen – Anforderungen des Denkmalschutzes werden erfüllt. „Leider“, so beklagt der Bauherr, „stehen hier die Baubestimmungen des Brandschutzes nicht immer im Einklang mit unseren Ideen.“ So musste jüngst eine originalgetreue alte Holztreppe einem massiv gemauerten Treppenaufgang weichen.
Ökologische und ästhetische Aspekte Hinter den sanierten Fassaden und unter den frisch gedeckten Dächern verbirgt sich modernste und vor allem umweltfreundliche Technik. „Neben ökologischen Aspekten und Kostenfaktoren waren für uns beim Innenausbau auch das Wohlfühlklima in den einzelnen Räumen ausschlaggebend“, resümiert Mohr. Gerade beim Thema Heizung sahen sich die Bauherren großen Anforderungen gegenüber gestellt. Galt es doch bei der Wahl der geeigneten Heizungstechnik mehrere Aspekte zu berücksichtigen. „Um die Architektur der Räume nicht zu zerstören, wollten wir Heizkörper an den Wänden unbedingt vermeiden. Eine Heizungsanlage im Fuß- boden wiederum musste der großen Personenzahl von bis zu 120 Schulungsteilnehmern standhalten und die erforderlichen Sicherheitsaspekte erfüllen. Nicht zuletzt wünschten wir auch, dass sich die frische Landluft in unseren Büroräumen genießen lässt und so den Arbeitsalltag positiv beeinflusst“, beschreibt Mohr die Problematik.
Heiztechnik für den Gutshof Eine Lösung bot sich mit dem Flächenheiz- und Lüftungssystem air conomy der Schütz Energietechnik aus Selters im Westerwald. Das System zum Heizen, Kühlen und Lüften vereint alle erforderlichen Komponenten unsichtbar im Fußboden. Einzig erkennbar sind die Lüftungsschlitze, die zur Be- und Entlüftung der Räume dienen und diese je nach Bedarf mit Warmluft versorgen. An heißen Sommertagen besteht hingegen die Möglichkeit, die Räume um drei bis vier Grad zu kühlen. „Eine Option, die die Mitarbeiter der im Dachgeschoss gelegenen Büroräume sicher bereits im nächsten Sommer schätzen werden“, freut sich Mohr. Auch die gleichmäßige Durchströmung mit wohltemperierter Landluft ist gewährleistet. Für die sechs Büros und den 150 Quadratmeter großen Schulungsraum auf insgesamt 400 Quadratmetern Fläche wurden eigens hierfür zwei Lüftungsbereiche installiert. Auf diese Weise werden die Zu- und Abluftwege verkürzt und der kontinuierliche Luft-Austausch in allen Räumen rund um die Uhr gewährleistet. Geruchs- und schadstoffbelastete Luft wird auf diese Weise ausgetauscht. Nicht zuletzt entsteht dadurch ein allergikerfreundliches Raumklima.
Dank optimaler Wärmedämmung – es wurde eine Doppeldämmung angebracht – können die neuen Gutsbesitzer auch der winterlichen Heizperiode gelassen entgegen sehen. Sie dürfen sich sogar auf eine niedrige Heizkosten-Abrechnung freuen, denn die Wärme-Rückgewinnungsquote mit air conomy liegt bei ca. 90 Prozent. Die Warmwasser-Flächenheizung des air conomy-Systems wird mit einer Öl-Brennwert-Anlage betrieben.
Drei Funktionen – ein System: air conomy
Das Produkt mit Mehrfachnutzen verfügt als Erstes seiner Art über gleich drei klimatische Funktionsweisen: Es heizt, lüftet und kühlt! Den Kern bildet eine Warm-Wasser-Flächenheizung mit einer integrierten und geregelten Be- und Entlüftungsfunktion. Bei Bedarf besteht zudem auch die Möglichkeit, Räume zu kühlen. Die Fußbodenheizung erzeugt an kälteren Tagen über die gesamte Bodenfläche eine angenehme und milde Strahlungswärme. Diese wird gleichmäßig auf die gesamte Fläche verteilt, Temperaturschwankungen vermieden.
An heißen Tagen ist es optional möglich, ein konstant angenehmes und kühleres Raumklima zu schaffen. Bei Bedarf wird einfach kaltes Wasser durch die Rohre im Boden geleitet. Das senkt die Temperatur um ca. drei bis vier Grad und führt gerade in den warmen Jahreszeiten zu einer konstanten Frische für die Bewohner – ohne dass Wohnung oder Haus zum „Kühlschrank“ werden.
Egal, ob heizen oder kühlen: Zu jeder Zeit ist eine Frischluft-Zufuhr mit wohl temperierter Luft gegeben. Die optimale Versorgung bis in den letzten Winkel ist durch das air conomy Systemelement gewährleistet.
Die Verbindung von kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung senkt den Energieverbrauch erheblich und schont damit auch den Geldbeutel des Eigentümers. Luft- und Wärmeaustausch in den Zimmern erfolgen nicht mehr unregelmäßig über das Öffnen und Schließen der Fenster sondern konstant über Luft-Auslässe. Diese fügen sich dezent und unauffällig in den Fußboden ein. Alte und verbrauchte Luft wird über ein Abluftsystem der Wärmerückgewinnung zugeführt. Dieser Kreislauf ermöglicht zeitgleich die Erwärmung der frisch nachströmenden Außenluft. Auf diese energiesparende Weise stellt sich ein optimales und angenehmes Raumklima ein.
Der Austausch von geruchs- und schadstoffbelasteter Luft lässt auch Allergiker – sprichwörtlich – wieder aufatmen: Pollen- und Feinstaub-Partikel werden von air conomy ausgefiltert. Sie gelangen so nicht in die Räume. Die kontinuierliche Belüftungsfunktion verhindert zudem die Bildung von Feuchtigkeit und Schimmelpilz.