In nur 8 Monaten Bauzeit mauserte sich ein ehemaliges Thyssen Krupp-Werkswohngebäude zum attraktiven Mehrgenerationenhaus. Es gehört seit 2006 dem Immobilienunternehmen IMMEO Wohnen. Das zweigeschossige Laubenganggebäude in Mülheim-Heimaterde verfügte über 28 Einheiten á 42 Quadratmeter Wohnfläche und war äußerst schwierig zu bewirtschaften. Zu Sanierungsbeginn im Jahr 2010 entsprach es weitgehend dem Baustandard des Baujahres 1964.
Großzügige Balkone und Terrassen haben eine hohe Aufenthaltsqualität und bieten – wie auch die Laubengänge – Gelegenheit zum Austausch. Eine rollstuhlgerechte Rampe ermöglicht einen schwellenfreien Zugang der Wohnungen im Obergeschoss. Im Gegensatz zu einem Aufzug verursacht diese Lösung keine Betriebskosten. Barrierefrei und hochwertig im Detail: Die neuen Bäder sind mit einer Fußbodentemperierung von AEG und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Der AEG Durchlauferhitzer DDLE Basis bietet einen guten Temperaturkomfort und sichert die Trinkwassergüte. Bilder AEG
Neben zahlreichen Maßnahmen zur Erfüllung energetischer Standards nach EnEV bedurfte es deshalb vor allem einer Vergrößerung der Wohnflächen. Dies wurde realisiert, indem jede zweite Wohneinheit halbiert und den jeweils benachbarten Räumen zugeschlagen wurde. So entstanden 20 barrierearme 2,5-Zimmer-Komfortwohnungen mit 62,5 und 67,5 Quadratmeter Fläche sowie 4 Einzimmer-Appartements.
Bei der neuen Raumaufteilung legte IMMEO Wohnen neben einer hochwertigen Ausstattung großen Wert auf moderne technische Anlagen, die wirtschaftlich Komfort schaffen. Hierzu gehören beispielsweise automatische Türöffner, eine Auflademöglichkeit für elektrische Rollstühle, ein automatisiertes Ausschaltsystem für alle Arbeitssteckdosen in der Küche und elektrische AEG Fußbodentemperierungen THERMO BODEN in den neuen, nach DIN 18025 barrierefrei gestalteten Bädern. Mit nur 3 Millimeter Aufbauhöhe eignet sich dieses energieeffiziente Heizmattensystem hervorragend für die Renovierung. Die gleichmäßige Wärmeabgabe über die Füße sowie die individuelle Temperaturregelung steigern den Wärmekomfort im Bad enorm. Pluspunkte gibt es zudem für die Sicherheit: Wasserspritzer trocknen auf dem fußwarmen Fliesen schnell ab, der Bodenbelag bleibt rutschfest.
Energie und Wasser effizient nutzen
Die hohe Wohnzufriedenheit unterstützen weiterhin elektronische Durchlauferhitzer vom Typ DDLE Basis von AEG Haustechnik: Vor allem für ältere und bewegungseingeschränkte Menschen, die so lange wie möglich ohne fremde Hilfe auskommen wollen, ist die tägliche Hygiene für das Wohlbefinden von großer Bedeutung. Genau diesen Ansprüchen kommt der elektronische Durchlauferhitzer DDLE Basis entgegen. Schnelle Steuerelektronik und die stufenlose Temperatureinstellung sorgt im Nu für warmes Wasser nach Wunsch und somit für mehr Lebensqualität im Alltag.
Die aktuellen AEG Prospekte „Fußbodenheizung“ und „Warmwassergeräte“ können kostenlos per Email an
marketing@eht-haustechnik.de bestellt werden.