Preisträger ein Altbau - Innovationswettbewerb Immobilien 2001

Die Fachzeitschrift "Immobilien Manager" und die "Frankfurter Allgemeine Zeitung" schreiben den "Innovationswettbewerb Immobilien" seit 1997 jährlich für wegweisende Lösungen, Ideen, Entwicklungen und Verfahren in der Immobilienwirtschaft aus. Die diesjährige Preisverleihung fand am 7. November in den Räumen der DZ Bank am Pariser Platz in Berlin-Mitte vor mehreren hundert Gästen statt.

Für Projektentwicklung und Bauen trafen 33 Einsendungen ein. Gewinner des Preises ist ein modernisierter Altbau aus den 50er Jahren im Ludwigshafener Brunckviertel. Ganze 3 Liter Heizöl pro m² Wohnfläche und Jahr ist der Heizwärmebedarf dieses modernisierten 9-Familien-Hauses. Verglichen mit einem unsanierten Altbau hat sich der Jahresheizbedarf um das 7- bis 10-fache reduziert und die CO2-Emissionen haben sich um 80% verringert.
Grundlage dafür ist ein ausgeklügeltes energetisches Konzept mit folgenden innovativen und energiesparenden Komponenten:

• Vollwärmeschutz mit dem neuen Dämmstoff Neopor, Kwand < 0,15
• Fenster mit 3-fach Verglasung kF < 0,8
• Innenputz als latentes Wärmespeichersystem
• Einsatz der Brennstoffzellentechnik für die Energieversorgung (Wärme und Strom)
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Eine detaillierte Flash-Animation, die die einzelnen Komponenten des Hauses vorstellt finden Sie hier.

In nur einem Jahr modernisierte das Wohnungsunternehmen LUWOGE der BASF - gemeinsam mit verschiedenen Partnern - dieses Mehrfamilienhaus, das seit April 2001 bezogen ist. Im Rahmen einer 3-jährigen messtechnischen Begleitung in Zusammenarbeit der Universität Kaiserslautern und der Fachhochschule Bingen werden der Energieverbrauch, das Nutzerverhalten sowie die Klimadaten wissenschaftlich erfasst und ausgewertet.

Besonders hervorzuheben bei dem Modellvorhaben ist der Einsatz der Brennstoffzellen-Technologie. Brennstoffzellen sind hocheffiziente Energiewandler und werden in der Zukunft wegen ihres hohen Wirkungsgrades und der geringen Emissionen in der Gebäudetechnik eine bedeutende Rolle spielen. Das Brennstoffzellen-Blockheizkraftwerk in Ludwigshafen ist eine der ersten Anlagen dieser Art, die in Deutschland unter realen Bedingungen eingesetzt wird.