Fitnessraum, Homeoffice oder Gästezimmer – ein Keller vergrößert die Nutzfläche eines Hauses um bis zu 40 Prozent. Dennoch verzichten derzeit viele Bauherren schweren Herzens auf das Plus an Raum, meist aus Angst vor ausufernden Baukosten und -zeiten. Eine Entscheidung, die manch einer im Nachhinein bereut. Denn der Verzicht auf einen Keller ist endgültig und nicht mehr korrigierbar. Doch moderne Keller-Komplettsysteme zeigen, dass Raumgewinn und wirtschaftliche Sicherheit Hand in Hand gehen.
Ein Keller vergrößert die Nutzfläche eines Hauses um bis zu 40 Prozent. Bei modernen Komplettsystemen gehen Raumgewinn und Planungssicherheit Hand in Hand.
Quelle: Dennert
Zusätzliches Raum-Plus durch schlankere Wände
Die hochbelastbaren (Güte C 25/30) Betonwände der BASE-Fertigteilkeller weisen eine enorme statische Tragfähigkeit auf. Daher fallen sie mit 17,5 bis 21 cm deutlich schlanker aus als gemauerte Varianten und sorgen so laut Hersteller Dennert für einen zusätzlichen Raumgewinn von bis zu 8 m². Die Innenwände sind in Stärken von 13,2 cm, 17,5 cm oder 21,0 cm verfügbar bei einer standardmäßigen Raumhöhe von 2,20 m bis 2,875 m, optional ist eine Höhe von bis zu 3,40 m realisierbar.
All inclusive ab Werk und blitzschnelle Montage
Die vollmassiven Betonwände enthalten bereits alle notwendigen Aussparungen, Installationsschächte, Schrägwände oder vieleckige Erker. Der Einbau von Kellerfenstern, Feuerschutztüren und eines Elektro-Leerrohrsystems findet ebenfalls bereits im Werk statt. Auf der Baustelle werden die Wandelemente kraftschlüssig verschraubt. Diese Verbindungstechnik erlaubt eine blitzschnelle und sichere Montage ohne aufwendigen und störenden ‚Stützenwald‘. Als Kellerdecke kommt die DX-Fertigdecke zum Einsatz. Die Elementtreppe komplettiert das Kellersystem.
Minimale Fugen, maximale Dichtigkeit
Feuchtigkeit im Untergeschoss gehört zu den größten Sorgen vieler Bauherren. Das BASE-System löst dieses Problem durch maximale Reduktion der Risikofaktoren: Während ein gemauerter Keller aus tausenden Mörtelfugen besteht, sind hier die Anzahl dieser potenziellen Schwachstellen auf ein Minimum reduziert.
Die Basis bilden großformatige, aus wasserundurchlässigem Beton gegossene Wandelemente. Für hundertprozentigen Schutz sorgt eine Außenabdichtung der verbleibenden Stoß- und Lagerfugen – also der vertikalen und horizontalen Übergänge zwischen den Bauteilen. Diese geht einen homogenen Verbund mit dem Beton ein und bildet eine unüberwindbare Barriere, die alle Anforderungen der „WU-Richtlinie“ erfüllt und den Keller dauerhaft trocken hält. Je nach Bodengutachten sind zusätzliche Maßnahmen notwendig.
Kalkulationssicherheit durch industrielle Vorfertigung
Während der Bau eines konventionellen Kellers die Baustelle oft wochenlang blockiert, setzt das BASE-Konzept auf wetterunabhängige industrielle Vorfertigung und Kalkulationssicherheit. Alle Bauteile werden trocken und pünktlich auf die Baustelle geliefert und in wenigen Stunden montiert, zwei- bis dreimal schneller als herkömmliche Kellerkonstruktionen. Die glatten und ‚tapezierfähigen‘ Oberflächen machen teure Verputzarbeiten überflüssig.
Passt unter jedes Haus
BASE-Keller sind individuell planbar und eignen sich als Basis für alle Haustypen. Besonders effizient gelingt dies bei den hauseigenen massiven ICON-Modulhäusern, die den Gedanken der seriellen Vorfertigung oberhalb der Grasnarbe fortsetzen. Dieses nahtlose Zusammenspiel ermöglicht, das gesamte Gebäude – samt ICON-Keller – innerhalb von nur zwei Tagen regendicht aufzustellen.
Fazit
Ein Keller ist die wohl effizienteste Methode, den Wert einer Immobilie nachhaltig zu steigern. BASE-Fertigteilkeller verbinden dabei hohen praktischen Nutzen mit Planungs- und Kostensicherheit. Bei Häusern in Hanglagen ist ein Keller übrigens besonders vorteilhaft, da er die Öffnung zum Tal nutzt und das Untergeschoss zu hochwertigem, lichtdurchflutetem Wohnraum aufwertet. Informationen unter www.dennert.de.