In der modernen Quartiersentwicklung ist die Wärmepumpe für die Raumwärme gesetzt. Doch erst die konsequente Trennung von Heizung und Warmwasser schöpft das volle Einsparpotenzial aus. Ein Praxisbeispiel aus Berlin-Falkensee zeigt, wie das KfW 55 EE-Niveau durch dezentrale E-Durchlauferhitzer wirtschaftlich erreicht wird.
Modernes Wohnquartier in Falkensee bei Berlin
Im modernen Wohnungsbau gilt die strombasierte Wärmepumpe inzwischen als Standard. In der Praxis zeigt sich jedoch oft ein Effizienzproblem: Je höher die benötigte Vorlauftemperatur, desto geringer die Wirtschaftlichkeit und Effizienz. Muss die Wärmepumpe auch das Trinkwasser zentral erwärmen, sind aus Hygienegründen zur Vermeidung von Legionellen, permanent hohe Temperaturen von über 60 °C erforderlich. Dies führt zu massiven Energieverlusten bei Speicherung und Verteilung des Wassers und reduziert gleichzeitig die Jahresarbeitszahl der Anlage.
Mindestens 40 Prozent Energie sparen durch Trennung von Heizung und Warmwasser
Der entscheidende Hebel für Eigentümer ist die Entkopplung der Systeme: Die Wärmepumpe liefert lediglich Niedrigtemperaturen (28-35 °C) für die Heizung, während das Warmwasser dezentral und „just-in-time“ per E-Durchlauferhitzer erzeugt wird. Der Vorteil: Es wird nur so viel Wasser erwärmt, wie tatsächlich verbraucht wird. Leitungsverluste und die Pflicht zur regelmäßigen Legionellenprüfung in Großanlagen entfallen. Diese Trennung kann den Gesamtenergiebedarf um mindestens 40 Prozent senken.
Jedes Haus verfügt über eine autarke Wärmeversorgung
Praxisbeispiel: „Nine West Living“ in Falkensee
Wie dieses Konzept im großen Stil funktioniert, beweist das Neubau-Quartier „Nine West Living“ bei Berlin. Auf einer Fläche von 317 Wohnungen setzt der Projektentwickler auf ein ganzheitliches Ressourcenkonzept:
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpen sorgen für die Raumheizung in den einzelnen Häusern. PV-Anlagen auf den Dächern liefern dafür den Strom.
- Warmwasser: Insgesamt 337 E-Komfort-Durchlauferhitzer (Typ DCX Next) der Marke CLAGE stellen in den Bädern und Küchen die Warmwasserversorgung sicher.
Für warmes Wasser sorgt ein CLAGE Durchlauferhitzer in jedem Bad
Zukunftssicherheit durch smarte Technik
Für Immobilienbesitzer ist die Wahl der Technik auch eine Frage der Instandhaltung. Die in Falkensee eingesetzten Durchlauferhitzer „Made in Germany“ verfügen über ein Blankdraht-Heizsystem IES®. Dieses minimiert Verkalkungen und verlängert die Lebensdauer erheblich. Zudem ermöglichen flexible Montageoptionen eine schnelle und einfache Installation, auch diskret hinter Revisionsklappen. Dank präziser Sensortechnik halten die Geräte die Temperatur auch bei schwankendem Wasserdruck konstant und sind ideal für den Einsatz mit modernen Spararmaturen geeignet.
CLAGE Durchlauferhitzer für jedes Budget (von links nach rechts): DSX Touch, DCX Next L und DCX Next
Dass Effizienz nicht zulasten des Komforts gehen muss, belegen viele Auszeichnungen von CLAGE Durchlauferhitzern. Wer das beste Modell am Markt sucht, entscheidet sich für den Hightech-Durchlauferhitzer DSX Touch, ausgezeichnet als Testsieger bei Stiftung Warentest unter den vollelektronischen Durchlauferhitzern. Für Eigentümer bietet CLAGE zudem Investitionssicherheit durch einen spezialisierten Werkskundendienst, der bei technischen Fragen telefonisch, digital und ggf. auch vor Ort zur Verfügung steht.
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Die Vorteile für Vermieter auf einen Blick:
- Geringere Baukosten: Keine teuren Warmwasser-Zirkulationsleitungen und keine großen Speicher nötig.
- Keine Legionellenbeprobung: Dezentrale Systeme unterliegen in der Regel nicht der Untersuchungspflicht gemäß Trinkwasserverordnung.
- Mehr Komfort: Mieter können zu jeder Zeit sofort in Wunschtemperatur duschen, ohne Vorwärmzeiten und Energieverluste
- Höherer Wirkungsgrad: Die Wärmepumpe arbeitet im optimalen Niedrigtemperatur-Bereich und damit deutlich effizienter.
CLAGE ist zertifizierter Hersteller des ZVSHK
Bilder: clage.de