Ein Selbstbauhaus ist ein Wohnhaus, das von den Eigentümern eigenständig oder in erheblichem Maße in Eigenleistung errichtet wird, anstatt die Bauarbeiten vollständig einem Bauunternehmen zu überlassen. Dabei kann der Eigentümer je nach seinen handwerklichen Fähigkeiten und der Verfügbarkeit von Zeit und Ressourcen den gesamten Bauprozess übernehmen oder nur Teile des Hauses in Eigenleistung ausführen. Der Vorteil liegt oft in der Möglichkeit, die Baukosten zu senken und das Haus individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Selbstbauhaus zu errichten, hängt stark von der persönlichen Situation, den handwerklichen Fähigkeiten und der Bereitschaft ab, Zeit und Mühe zu investieren. Ein Selbstbauhaus kann eine erfüllende und kostensparende Möglichkeit sein, ein individuelles Eigenheim zu schaffen, jedoch ist es mit hohen Anforderungen an Zeit, Organisation und Verantwortlichkeit verbunden. Die Gefahr der Schwarzarbeit ist immer wieder ein Thema.
Die Freiheit der Gestaltung ist ein weiterer Vorteil des Selbstbauhauses. Da man selbst die Planung übernimmt, können viele individuelle Wünsche und Vorstellungen umgesetzt werden. Ob eine offene Raumaufteilung, viele kleinere Räume, eine große Küche mit Insel, oder spezielle ökologische Materialien. Der Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Die Möglichkeit besteht, Räume exakt an die eigene Lebensweise vorausschauend anzupassen und eine persönliche Handschrift im Design zu hinterlassen.
Die Planung und das Bauen eines Selbstbauhauses setzt ein gewisses Grundwissen und handwerkliches Können im Bauwesen voraus. Von der Auswahl der Materialien über die richtige Bauweise bis hin zur statischen Sicherheit muss der Selbstbauer die grundlegenden Aspekte des Hausbaus verstehen oder sich entsprechendes Wissen aneignen. Hierzu gehört auch, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden, insbesondere, wenn es um Baugenehmigungen und die Einhaltung regionaler Bauvorschriften geht.
Das Alles erinnert mich an mein eigenes "Selbstbauhaus" evtl. auch "Ausbauhaus", das ich 1979 selber gebaut habe. Um möglichst wenige Fehler zu machen, habe ich mir eine Firma gesucht, die Bauelemente nach Vorgabe herstellt (in diesem Fall sind es raumhohe Blähton-Leichtbetonplatten aus Dänemark) und einen Bau-Ingenieur bzw. Fachplaner aus dem Nachbarort, der sich um die notwendigen theoretischen Dinge (Baustatik, Bauvorschriften, Bauantrag) und Bauleitung gekümmert hat.
Die Planung des Hauses musste mit aufwendigen Bauzeichnungen und Berechnungen per Hand durchgeführt werden. Heutzutage gibt es Software, die speziell für Laien entwickelt wurde. Damit wird das Planen eines Selbstbauhauses noch viel mehr Spaß machen.
Vorbereitungen für ein VHG Bausatzhaus
• Sie haben eine Idee und können diese auf Papier bringen? Skizzen Entwürfe etc. nehmen wir als Grundlage für Ihr neues Traumhaus.
• VHG erstellt Ihnen eine Vorplanung im Maßstab 1:100, Ansichten und Schnitt, Kubatur- und Wohnflächenberechnungen und eine Baukostenaufstellung.
• Wir besprechen vorab mögliche Eigenleistungen. Schon in der Rohbauphase erreichen Sie teilweise bis zu 50 % Ersparnis.
• Wir erstellen Ihnen die Planung, den kompletten Bauantrag, die Statik und den Wärmeschutznachweis. Alles aus einer Hand.
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für das Haus nach den eigenen Wünschen.
• Planen Sie einen Voll- oder Teilkeller, Garagen oder Anbauten werden diese im Bausystem umgesetzt.
• Geschosshöhen können überall individuell festgelegt werden. Bis zu 2,80 m im Keller und über 3,00 m bei Wohngeschossen sind mittlerweile üblich und gängige Praxis.
• VHG erstellt nach Vorlage der vermaßten Bauzeichnungen ein Kostenangebot innerhalb von 2 - 3 Arbeitstagen. Der BH (Bauherr) erhält 6 Monate Festpreisgarantie.