Ein
Bauherr sollte für jeden einzelnen Raum eine
detaillierte Planung festlegen. In einem
Raumbuch werden für jeden Raum
alle Leistungen genau beschrieben, die die
ausführenden Handwerker erbringen und gewährleisten sollen. Letztendlich beinhaltet das
Raumbuch die Inhalte des
Lastenheftes und
Pflichtenheftes. Es ist die
Grundlage für die
Bauverträge und
ersparen sich viel
Ärger und kostenaufwendige
Änderungen.
In einem Raumbuch werden
sämtliche Details aufgeführt, wie der
Raum im
fertigen Zustand aussehen soll, wie die
Nutzungs- bzw.
Berechnungsbedingungen der
technischen Einrichtungen (Heizung, Lüftung, Sanitärarmaturen) sein sollen und welche
DIN-Normen angewendet werden sollen.
- Heizungs- und Lüftungstechnik (z. B.
Wärmererzeuger,
Heizflächen, Lüftungsart)
- Sanitäre Ausstattung (z. B. Waschtisch,
Badewanne, Dusche, Armaturen)
- Barrierefreiheit (z. B. in Bad und Küche)
- Elektroinstallationen (ausreichend Steckdosen, Schalter, Telefon- und Fernsehanschluss)
- Fußböden (z. B.
Fliesen,
Teppichboden, Holzdielen,
Parkett,
Laminat)
- Decken und Wände (z. B. Tapete, Anstrich, Holz )
- Türen (z. B. Kunststoff, Holz. Glas)
-
Fenster (z. B. Material, Verglasung, Öffnungsmöglichkeiten)
- Rollläden (mechanisch oder elektrisch)
-
Schallschutz (z. B.
Schallschutzklasse)